Wyjątkowy Dom Rodzinny - 5 Pokojowy z Dużą działką

Opis

Kupując ten dom nie płacisz prowizji dla biura zyskując oszczędność w wysokości między 1,23% - 2% (tyle pobierają przeważnie biura od kupującego)
W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie będę mógł odebrać wyślij wiadomość SMS, na pewno oddzwonię.
 
Na sprzedaż wyjątkowy dom w malowniczej miejscowości Mazur Zachodnich, w pobliżu Jeziora Narie, jednego z największych jezior regionu. Piękny dom, który zachwyca wyjątkowym klimatem, dzięki dużej ilości drewna, które tworzy ciepłą, naturalną atmosferę. Każdy detal został starannie zaprojektowany, by podkreślić harmonię z naturą. Drewniane elementy we wnętrzu wprowadzają przytulność, a jednocześnie nadają przestronności i charakteru. To miejsce, które łączy nowoczesny design z ponadczasową elegancją drewna, tworząc dom pełen ciepła i uroku. Dom z 2022 roku oferuje pięć przestronnych pokoi oraz działkę o powierzchni 1230 m2. Wnętrze charakteryzuje się nowoczesnym designem, a szczególnym atutem jest weranda z panoramicznym oknem, z którego rozpościera się piękny widok na okolicę. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, spokoju i przytulnego klimatu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- malowniczo położona, oferuje wyjątkową okazję na komfortowe życie blisko natury, lasu i jezior.
- 5 pokoi, 2 łazienki, weranda, taras
- dom z 2022 roku, 
- duża piwnicę 80m2 oraz strych.
- działka 1230m2
- oddzielna kuchnia co gwarantuje większą przestronność i porządek 
- funkcjonalnym rozkład pomieszczeń
- W okresie letnim okolica zachwyca pięknem, a liczne jeziora wprost tętnią życiem

Sprawdź koniecznie oprócz zdjęć (więcej na naszej stronie) :
- materiał wideo 
- wirtualny spacer 3D
- panoramę sferyczną lokalizacji (znajduje się w wirtualnym spacerze) 

Budynek, Działka i okolica
Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 149 m2. Piwnica oraz parter zostały zbudowane z trwałej konstrukcji murowanej. Piętro oraz strop wykonano z drewna modrzewiowego, co nadaje wnętrzu przytulny, wyjątkowy klimat. Położony na działce o powierzchni 1230m2 (281508_4.0002.517/31). Nieruchomość znajduje się w Morągu przy ul. Modrzewiowej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, częściowo po płytach betonowych. 

Dom usytuowany na skraju osiedla domków jednorodzinnych, co sprawia, że jest wyjątkowo atrakcyjny – jego lokalizacja gwarantuje spokój i prywatność, gdyż w przyszłości nie przewiduje się żadnej zabudowy w tej okolicy. Położenie nieruchomości oferuje wygodę codziennego życia z łatwym dostępem do szkoły, przychodni, sklepów czy kościoła. Zaledwie 14 minut dzieli nas od drogi ekspresowej S7.

Wnętrze 
Powierzchnia użytkowa wynosi 149 m2.

Do Twojej dyspozycji będzie:
- 5 pokoi w tym duży salon z jadalnią z wyjściem na werandę oraz taras
- weranda z widokiem, idealna na poranną kawę, czy wspólne wieczory ze znajomymi
- osobna kuchnia 
- dwie łazienki
- ogród
- duża piwnica 80m2
- strych do zagospodarowania w przyszłości

Bezpieczeństwo
Nieruchomość jest częściowa ogrodzona. Zainstalowany jest monitoring oraz alarm. Czujniki ruchu na każdej kondygnacji wraz z piwnicą.

Komfort
Weranda z wyjściem na taras to idealne miejsce, by cieszyć się świeżym powietrzem i pięknem ogrodu w każdej chwili. W ciepłe dni staje się to oaza spokoju, gdzie można relaksować się na świeżym powietrzu, korzystając z przyjemnego słońca.

Media, Ogrzewanie, Kanalizacja
- Do nieruchomości jest doprowadzona woda oraz prąd.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,8 kW
- Kanalizacja - szczelny zbiornik bezodpływowy.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze znajdują się grzejniki
- Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek z płaszczem powietrznym i rozprowadzeniem ciepła na piętro.
- Dwa źródła zasilania wody: miejskie oraz ze studni głębinowej – idealne na letnie prace w ogrodzie
- Rozprowadzona instalacja do rekuperacji z gruntowym wymiennikiem ciepła
- Szacunkowe koszty około 517zł/m-c  (prąd, gaz-opłata włącznie z użytkowaniem zbiornika na gaz)

Dodatkowe informacje
Dach jest pokryty dachówką ceramiczną, okna są trzyszybowe. Roczny podatek wynosi 624 zł. 

Podsumowując
Przestronność to jeden z jego głównych atutów. Mieszkanie w tak urokliwej okolicy to nie tylko wygoda, ale i możliwość codziennego obcowania z przyrodą. Warto zainwestować w ten dom, ponieważ oferuje on zarówno funkcjonalność, jak i estetykę na najwyższym poziomie. To miejsce, które z pewnością stanie się ukochanym zakątkiem dla Ciebie i Twojej rodziny.

Chętnie pomogę Tobie w zakupie tej nieruchomości. Napisz lub zadzwoń do Mnie. 
Dawid Czeremcha - 570 014 410
Rafał Lenart - 668 169 986

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ
________________________________________

Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO.
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.

Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość?
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Chcesz zlecić poszukiwanie Twojego wymarzonego domu, mieszkania?
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
A może szukasz mieszkania gotowego "Pod Klucz"?
Pomożemy Tobie kompleksowo

Zapraszamy na stronę naszego biura oraz na nasz Fanpage na FB, zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!

Jedyne takie biuro....
Wartości, które są filarami naszej pracy
*Zaangażowanie  *Zaufanie
*Perfekcjonizm *Wiedza

_________________________________________

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Ma wyłącznie charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o., i są objęte prawami autorskimi Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o.

Jakiekolwiek kopiowanie, powielanie, udostępnianie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie całości lub fragmentów jest bezwzględnie zabronione bez uzyskania pisemnej zgody przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.