Gotowy dom z ogrodem, Okólnik, 86,97 m²

Opis

Inwestycja na Okólniku w Elblągu zbliża się do zakończenia. Budynki 1 i 2 mają już pozwolenie na użytkowanie, Budynek 3 oddany będzie na koniec września, a Budynek 4 z terminem oddania na kwiecień 2027. Z całej inwestycji do kupienia zostały dwa lokale.
Jeden jest gotowy od zaraz, w Budynku 2 z pozwoleniem na użytkowanie, więc możesz go obejrzeć i odebrać klucze zaraz po akcie. Drugi, w Budynku 4, będzie gotowy w kwietniu 2027.

Inwestor buduje za własne środki, bez kredytu, a działka nie jest obciążona hipoteką. Nie wpłacasz nic na poczet budowy. Za dom gotowy płacisz raz, przy akcie notarialnym. Przy domu z terminem 2027 zasada jest ta sama, sprzedaż następuje dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, więc do tego czasu Twoje pieniądze zostają u Ciebie. Jeśli chcesz zatrzymać konkretny lokal, zanim podejmiesz ostateczną decyzję, podpisujemy umowę rezerwacyjną, a wpłacona opłata w całości wchodzi w cenę zakupu

Ceny na Okólniku rosły wraz z postępem prac, a osoby, które rezerwowały na początku, kupowały zdecydowanie taniej. Wyobraź sobie mieszkanie, które daje Ci prywatność domu. Własne wejście, własny ogród, cisza i spokój, a wszystko w granicach miasta.
Na sprzedaż komfortowe mieszkania w stanie deweloperskim w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej na elbląskim Okólniku. To propozycja dla osób, które chcą żyć komfortowo, bez sąsiadów nad głową i pod spodem, w miejscu, do którego po prostu chce się wracać.

Dlaczego to nie jest zwykłe mieszkanie? ·      
- własne wejście i prywatny ogród
- ogrodzona działka 328 m2
- cisza i prywatność między lokalami, tylko jeden sąsiad
- energooszczędność, niskie koszty utrzymania
- nowy bezobsługowy budynek z nowoczesnymi instalacjami
- pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut
- podjazd na dwa samochody

To mieszkanie które w codziennym życiu funkcjonuje jak kawałek domu bez typowych kompromisów znanych z bloków.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę
Okólnik to jedna z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych w Elblągu. Kameralna, spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana. W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz szybki wyjazd na S7 w kierunku Gdańska i Warszawy.
To miejsce, które łączy miejski komfort z domowym klimatem.

Przemyślana przestrzeń do życia
 Każdy lokal oferuje:
- 86,97 m² powierzchni użytkowej
- jasny salon z dużym przeszkleniem i wyjściem do ogrodu
- 3 sypialnie na poddaszu
- 2 łazienki
- funkcjonalny układ bez straconych metrów
- strych
Duże przesuwne okno tarasowe skierowane na południowy zachód sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne przez większą część dnia.
 
Stan wykończenia
Ściany idealnie przygotowane do malowania. Gładkie, wyszlifowane powierzchnie pozwalają wejść z wykończeniem od razu albo łatwo podnieść standard bez kucia i dodatkowych prac.

Komfort na co dzień ·      
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach 
- system sterowania niezależnie w każdym pomieszczeniu
- pompa ciepła – wygoda i niskie koszty
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- bardzo dobra izolacja akustyczna między lokalami
- ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika
 
Dlaczego ta technologia daje realną przewagę?
Budynek został wykonany w nowoczesnej technologii szkieletowej, która realnie różni się od klasycznego budownictwa murowanego i to na plus w codziennym użytkowaniu.

To przede wszystkim:
- ciepło zimą i przyjemny mikroklimat przez cały rok,
- niższe koszty utrzymania w porównaniu do domów murowanych,
- większa elastyczność w aranżacji wnętrz – dziś i w przyszłości,
- trwałość i stabilność konstrukcji, opartej na wysokiej jakości materiale konstrukcyjnym.
To nie kompromis, to świadomy wybór nowoczesnego, przyszłościowego budownictwa.
 
Dostępne lokale i terminy wydania lokali: ·      

- Budynek nr 1 – z pozwoleniem na użytkowanie
Lokal A - Dostępny
Lokal B - Sprzedany
- Budynek nr 2 – z pozwoleniem na użytkowanie
Lokal A - Rezerwacja
Lokal B - Rezerwacja
- Budynek nr 3 –oddanie koniec września 2026 r.
Lokal A-Rezerwacja
Lokal B - Rezerwacja
- Budynek nr 4 –oddanie kwiecień 2027 r.
Lokal A-Rezerwacja
Lokal B - Dostępny

Podsumowanie
 To idealny wybór dla rodzin, które chcą dać dzieciom więcej przestrzeni i spokoju, a jednocześnie pozostać blisko szkół, przedszkoli i miejskiej infrastruktury.
 To także świetna opcja dla osób, które szukają oddechu od miasta, ale cenią ciszę, prywatność i własną przestrzeń, bez uciekania na dalekie przedmieścia.
Jeśli marzy Ci się mieszkanie, które daje komfort domu, poczucie niezależności i spokojną codzienność to miejsce spełni te oczekiwania.

Dodatkowo zakup odbywa się na fakturę, co oznacza brak podatku PCC, realna oszczędność na starcie.
Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą różnić się od stanu faktycznego.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego (z chęcią przekażę szczegółowe informacje techniczne budynku i inwestycji)
Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o wiadomość SMS na pewno oddzwonię.

 W tej transakcji reprezentujemy stronę sprzedającą, dlatego od kupującego nie pobieramy prowizji. Zapraszamy do współpracy agentów, którzy mają już swojego klienta poszukującego.

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz....
______________________________________________
Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.

Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość?
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Chcesz zlecić poszukiwanie Twojego wymarzonego domu, mieszkania?
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
A może szukasz mieszkania gotowego "Pod Klucz"?

Pomożemy Ci sprzedać nieruchomość szybciej, bezpieczniej i korzystniej finansowo. Kompleksowa obsługa - od pierwszej wyceny po finalizację.
Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB, oraz kanał na TIK TOKU - zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!
__________________________________________________
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Ma wyłącznie charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o., i są objęte prawami autorskimi Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o.

Jakiekolwiek kopiowanie, powielanie, udostępnianie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie całości lub fragmentów jest bezwzględnie zabronione bez uzyskania pisemnej zgody przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.



'