103 m² z garażem w klimatycznej kamienicy

Opis

Oferujemy wyjątkowe, duże mieszkanie idealne dla rodziny, która ceni przestrzeń, wygodę i kameralny klimat kamienic. Lokal o powierzchni 103 m² znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy, w której mieszka zaledwie 7 rodzin. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku (17,3 m²) oraz wysoka piwnica (11,6 m²) – idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych lub do własnego wykorzystania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– Duży metraż – aż 103 m² funkcjonalnej przestrzeni
– Garaż w bryle budynku – komfort i bezpieczeństwo przez cały rok
– Pierwsze piętro – wygodne i praktyczne rozwiązanie
– Okna trzyszybowe – lepsza izolacja akustyczna i termiczna
– Przestronny salon połączony szeroką framugą z sąsiednim pokojem, który ma wyjście na balkon – połączenie, które nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i poczucia przestrzeni
– Kuchnia po generalnym remoncie (ok. 2 lata temu) ze spiżarnią

Budynek i otoczenie:
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co widać już od pierwszego wejrzenia. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a w budynku mieszka jedynie siedem rodzin, dzięki czemu panuje tu spokój i kameralna atmosfera. Za kamienicą wykonano nową nawierzchnię z kostki brukowej, która nadaje otoczeniu estetyczny wygląd. Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc postojowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców.

Wygodna lokalizacja wszystko w zasięgu kilku minut:
– Biedronka – ok. 4 min
– Żłobek miejski – ok. 4 min
– Przedszkole – ok. 1 min
– Duży park z placem zabaw – ok. 6 min
– Szpital miejski – ok. 5 min
– Apteka – ok. 2 min
– Szkoła podstawowa – ok. 3 min
– Przystanek autobusowy – po drugiej stronie ulicy
– Przystanek tramwajowy – ok. 2 min
– Żabka – ok. 2 min

Mieszkanie
Układ mieszkania zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Już od progu witają Cię oryginalne, drewniane drzwi z duszą – świadectwo historii tej kamienicy, która skrywa w sobie niepowtarzalny klimat. W salonie, w miejscu spotkań i rozmów, światło wpada przez stylowe, zaokrąglone okna wykuszowe, tworząc przy stole przestrzeń pełną ciepła i elegancji. Na podłodze robi wrażenie bardzo zadbana drewniana podłoga.

Na 103 m² powierzchni znajdziesz:
– 4 pokoje w tym:
– salon z efektownym przejściem przez szeroką framugę,
– pokój z wyjściem na balkon, który świetnie sprawdzi się jako jadalnia, biuro lub sypialnia,
– dwa ustawne duże pokoje
– oddzielną kuchnię po remoncie ze spiżarnią
– łazienkę z WC,
– przestronny przedpokój z miejscem na szafę.

Dodatkowe informacje:
– Czynsz wynosi ok. 700 zł/m-c 
– Do mieszkania przynależy piwnica 11,6 m²
– Garaż w bryle budynku (17,3 m²) – płatny dodatkowo 45 000 zł (obligatoryjnie)

Dlaczego warto kupić to mieszkanie?
– Duży metraż z potencjałem aranżacyjnym
– Kameralny klimat i spokojne sąsiedztwo
– Garaż w budynku – rzadkość w tej lokalizacji
– Kuchnia po remoncie ze spiżarnią
– Okna trzyszybowe i solidna konstrukcja kamienicy
– Pokój z wyjściem na balkon połączony z salonem szeroką framugą – daje wyjątkowy klimat i przestrzeń

To mieszkanie to rzadkość na elbląskim rynku – duża przestrzeń, garaż, kameralna kamienica i świetna lokalizacja. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz potencjałowi aranżacyjnemu, może stać się wymarzonym miejscem do życia dla rodziny, która ceni przestrzeń i komfort.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie będę mógł odebrać, wyślij wiadomość SMS – na pewno oddzwonię.
Kupujący nie płaci prowizji – oszczędność nawet od 1,23% do 2% wartości nieruchomości w porównaniu do standardów rynkowych.

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz....
______________________________________________
Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.

Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość?
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Chcesz zlecić poszukiwanie Twojego wymarzonego domu, mieszkania?
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
A może szukasz mieszkania gotowego "Pod Klucz"?

Pomożemy Ci sprzedać nieruchomość szybciej, bezpieczniej i korzystniej finansowo. Kompleksowa obsługa - od pierwszej wyceny po finalizację.
Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB, oraz kanał na TIK TOKU - zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!
__________________________________________________
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Ma wyłącznie charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o., i są objęte prawami autorskimi Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o.

Jakiekolwiek kopiowanie, powielanie, udostępnianie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie całości lub fragmentów jest bezwzględnie zabronione bez uzyskania pisemnej zgody przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 139.09; EK - końcową (kWh/m2*rok): 198.73; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 221.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;