3 pokoje | 1 piętro | Gotowe do wprowadzenia

Opis

Została podpisana UMOWA PRZEDWSTĘPNA 

Oferujemy funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone w zadbanej kamienicy po renowacji w 2012 roku, idealne dla osób, które cenią solidne budownictwo, miejską lokalizację i niskie koszty utrzymania. Lokal o powierzchni 53 m² znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy Alei Wojska Polskiego 501 w Malborku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– 3 pokoje, w tym salon z nowym aneksem kuchennym oraz praktyczną wyspą kuchenną
– Kamienica po renowacji w 2012 roku
– Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
-  Indywidualne liczniki centralnego ogrzewania dla każdego mieszkania, jak w nowym budownictwie
– Jedne z najniższych opłat w Malborku – czynsz ok. 300 zł na 1 osobę
– Monitoring: zewnętrzny, klatka schodowa, piwnica
– 1. piętro – najczęściej wybierane piętro wśród kupujących
– Bardzo dobra lokalizacja w Malborku

Budynek i otoczenie
Kamienica jest ocieplona, zadbana i dobrze zarządzana. W 2012 roku przeszła gruntowny remont, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania. Budynek jest ogrodzony od strony ulicy, a całe otoczenie objęte jest monitoringiem:
– monitoring zewnętrzny,
– monitoring klatki schodowej,
– monitoring piwnicy

Rozwiązania te zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokój. Nieruchomość położona jest w praktycznej, miejskiej lokalizacji, która pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

W bliskiej odległości (pieszo) znajdują się:
– park handlowy (biedronka, apteka, piekarnia, Dealz, kebab) - ok. 8 min.
– park handlowy Comfy (Lidl, Rossmann, Pepco, Sinsay) - ok. 12 min.
– szkoła podstawowa nr. 2 - ok. 7 minut
– przystanki komunikacji miejskiej - ok. 5 min. 

Mieszkanie
Lokal jest w pełni przygotowany do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest świeżo po odświeżeniu i pachnie jeszcze farbą.
W mieszkaniu wykonano:
– nowe podłogi
– świeżo odmalowane ściany i sufity

Kuchnia jest nowa, wyposażona w sprzęty AGD oraz efektowną i jednocześnie bardzo praktyczną wyspę kuchenną, która pełni funkcję dodatkowego blatu roboczego oraz miejsca do codziennych posiłków. To rozwiązanie, które realnie zwiększa komfort użytkowania i dobrze wpisuje się w nowoczesny styl wnętrza. Układ mieszkania jest funkcjonalny i czytelny, odpowiedni zarówno dla pary, singla, jak i rodziny 2+1.  

Na powierzchni 53 m² znajdują się:
– salon z aneksem kuchennym – jasna przestrzeń dzienna
– dwa oddzielne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub biura/garderoby
– łazienka z prysznicem
– przedpokój

Dodatkowe informacje:
– piwnica: 3,7 m²
– brak balkonu
- ekspozycja mieszkania - wschód, północ, południe

Dla kogo?
To idealna propozycja dla:
– pary szukającej 3 pokoi w rozsądnych kosztach utrzymania,
– rodziny 2+1,
– singla, który chce mieć dodatkowy pokój do pracy lub gości,

To mieszkanie to propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się od razu, bez remontów, stresu i nieprzewidzianych kosztów.


W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o wiadomość SMS na pewno oddzwonię.
Kupujący nie płaci prowizji – oszczędność nawet od 1,23% do 2% wartości nieruchomości w porównaniu do standardów rynkowych.

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz....
______________________________________________
Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.

Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość?
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Chcesz zlecić poszukiwanie Twojego wymarzonego domu, mieszkania?
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
A może szukasz mieszkania gotowego "Pod Klucz"?

Pomożemy Ci sprzedać nieruchomość szybciej, bezpieczniej i korzystniej finansowo. Kompleksowa obsługa - od pierwszej wyceny po finalizację.
Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB, oraz kanał na TIK TOKU - zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!

__________________________________________________
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Ma wyłącznie charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o., i są objęte prawami autorskimi Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o.

Jakiekolwiek kopiowanie, powielanie, udostępnianie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie całości lub fragmentów jest bezwzględnie zabronione bez uzyskania pisemnej zgody przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 105.54; EK - końcową (kWh/m2*rok): 141.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 174.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;