2 pok. 39 m² Zatorze, nowe, gotowe pod klucz

Opis

W tym mieszkaniu nikt jeszcze nie mieszkał. Budynek został oddany w tym roku, lokal jest wykończony i umeblowany, a klucze czekają. Jeśli od października zaczynasz studia albo pracę w Elblągu, to jest idealny czas żeby skontaktować się z nami, wrzesień masz na spakowanie się, a nie na szukanie.

Dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kilińskiego na elbląskim Zatorzu, w nowym budynku z windą i terenem zamkniętym szlabanem, w którym będziesz pierwszym najemcą. 39 m², 2 piętro, salon z aneksem kuchennym i osobna sypialnia, duży balkon, piwnica.

Najważniejsze atuty:
– Wchodzisz jako pierwszy, więc nie przejmujesz po nikim ani śladów na podłodze, ani cudzych mebli, ani historii z poprzedniej umowy
– Kuchnia w pełnej zabudowie z płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem, lodówką i granitowym zlewem, do tego stół z krzesłami i telewizor, czyli na start nie wydajesz ani złotówki na urządzanie
– Kanapa z funkcją spania w salonie, czyli gotowe miejsce dla gościa albo dla rodziców, którzy wpadają na weekend
- W całym mieszkaniu leżą płytki, nie panele, a to znaczy, że rozlana woda, kółka od krzeseł i przeciągnięta walizka nie zostawiają po sobie śladu, którego
trzeba potem szukać w rozliczeniu kaucji.
– Zabudowa do sufitu w sypialni i w przedpokoju, przy 39 m² to ona decyduje, czy mieszkanie po miesiącu wygląda jak dom, czy jak magazyn
- Okna trzyszybowe, czyli po zamknięciu ulica i tory zostają na zewnątrz, a Ty uczysz się albo śpisz w ciszy
– Duży balkon wyłożony płytkami, z wyjściem z salonu
– Teren ogrodzony i zamknięty szlabanem, winda w budynku, a rower zostawiasz w rowerowni zamiast wnosić go na górę

Budynek i okolica:
Jedenastokondygnacyjny budynek oddany do użytku w 2026 roku z windą, dwupoziomowym garażem podziemnym i rowerownią, wjazd na teren przez szlaban. Zatorze to ta część Elbląga, w której ma się jednocześnie spokojną ulicę pod oknem i całe zaplecze codzienne w zasięgu spaceru. Sklepy, przychodnia, przedszkole i przystanki są na miejscu, a autobusy linii 13 i 19 z przystanku Malborska (Zatorze) dowożą pod przystanek Lotnicza (Fredry), czyli pod Akademię Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych, bez przesiadki.

Niedaleko jest przejazd kolejowy i czasem słychać przejeżdżający pociąg. Kto szuka mieszkania na Zatorzu, ten i tak musi to wziąć pod uwagę, bo tory są tu częścią dzielnicy, ale w tym budynku zamontowano okna trzyszybowe i przy zamkniętym oknie pociąg jest tłem, a nie wydarzeniem. Balkon i okna części dziennej wychodzą na ulicę, a w panoramie widać komin i starszą zabudowę Zatorza, więc jeśli szukasz widoku na las, to nie jest ten adres.

Mieszkanie:
Drzwi wejściowe otwierają się prosto na część dzienną, bez ciasnego korytarza po drodze. Tuż przy nich stoi zabudowa do sufitu, w której znikają kurtki, buty i walizka, a dalej nic już nie przecina przestrzeni, więc te 39 m² od pierwszego kroku pracuje na wrażenie metrażu większego, niż mówi liczba.
Kuchnię poprowadzono na wymiar wzdłuż dwóch ścian, jasne fronty, drewniany blat, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, wysoka zabudowa na lodówkę i czarny zlew granitowy, nad blatem okładzina w betonie. Przy przeszkleniu balkonowym czeka okrągły stół z czterema krzesłami, obok narożna kanapa z funkcją spania i telewizor na ścianie wykończonej czarnymi lamelami. Wyjście na balkon jest z salonu, taras wyłożony płytkami mieści stolik i dwa krzesła, więc przez pół roku śniadania jada się na zewnątrz.
Sypialnia zamyka się na osobne drzwi i jest zaprojektowana pod jedno zadanie, czyli sen: podwójne łóżko wchodzi we wnękę między dwie pełnowymiarowe szafy, ma tapicerowane wezgłowie, drewnianą oprawę za głową i szafki nocne schowane we wnękach, a nad całością biegnie zabudowa do samego sufitu.
Łazienka dostała narożną kabinę z czarnymi profilami i deszczownicą, podwieszany sedes, umywalkę nablatową na drewnianym blacie, podświetlane lustro i komplet szafek, w tym wysoką kolumnę na ręczniki i chemię.
W każdym pomieszczeniu, łącznie z salonem i sypialnią, na podłodze leżą płytki nie panele.

Na 39 m² znajdziesz:
– Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, z kuchnią w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, miejsce na lodówkę w zabudowie, zlew granitowy), okrągłym stołem z czterema krzesłami, narożną kanapą z funkcją spania, szafką RTV i telewizorem
– Sypialnię z podwójnym łóżkiem, zabudową do sufitu wokół łóżka i dwiema szafami
– Łazienkę z kabiną prysznicową, podwieszanym WC, umywalką nablatową, podświetlanym lustrem i zabudową
– Przedpokój z zabudową do sufitu i wideodomofonem
– Balkon z wyjściem z salonu, wyłożony płytkami

Dodatkowe informacje:
– Czynsz najmu: 2 600 zł miesięcznie
– Czynsz administracyjny: 500 zł miesięcznie
– Internet- TV i prąd podpisujesz na siebie na czas trwania umowy.
– Kaucja: 3 000 zł
– Wynagrodzenie biura: jednorazowa opłata w wysokości 2000 zł (Zapewniamy profesjonalne przeprowadzenie całego procesu, jasne zasady najmu oraz bezpieczeństwo transakcji dla obu stron. Dzięki temu najemca wchodzi w pewny, sprawdzony i bezproblemowy najem)
- Zwierzęta : po uzgodnieniu z właścicielem
– Piwnica - 2 m²

Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok z możliwością przedłużenia, koszty notarialne po stronie najemcy

Dlaczego warto?
Mieszkanie jest jedno, rok akademicki zaczyna się w październiku i to zwykle sierpień rozstrzyga, kto gdzie mieszka przez najbliższe lata.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeśli nie będę mógł odebrać, wyślij wiadomość SMS, na pewno oddzwonię.

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz...

-----------------------------------------------------------------
Prowadzimy transakcję od początku do końca, od księgi wieczystej po przekazanie kluczy. Osiem lat na rynku, ponad 100 zamkniętych transakcji i ponad 70 projektów inwestycyjnych.

Szukasz mieszkania na wynajem albo chcesz wynająć swoje i mieć pewność, że najemca jest sprawdzony? Zadzwoń, powiem wprost, czego się spodziewać przy tej stawce i na tym osiedlu.

Prowadzimy również sprawy z zablokowanym stanem prawnym, spadki, współwłasność, hipoteki i zadłużenia, we współpracy z prawnikiem i notariuszem, więc każda oferta, którą pokazujemy, jest sprawdzona zanim ktokolwiek cokolwiek podpisze.

Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB oraz kanał na TikToku, zachęcamy do polubienia i bycia na bieżąco.

------------------------------------------------------------------
Nota prawna: Opis oferty przygotowaliśmy na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego i może podlegać aktualizacji. Powierzchnie, parametry techniczne i stan prawny podajemy za dokumentacją i oświadczeniem właściciela, przed podjęciem decyzji zakupowej warto je zweryfikować.

Opis, zdjęcia, materiały wideo, rzuty, wizualizacje i pozostałe materiały prezentacyjne są własnością Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów z nami współpracujących i podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r. nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Kopiowanie, powielanie, udostępnianie i rozpowszechnianie całości lub fragmentów, w zakresie wykraczającym poza dozwolony użytek osobisty, bez uprzedniej pisemnej zgody, jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Zasady przetwarzania danych osobowych opisane są w polityce prywatności na stronie internetowej RM Nieruchomości