Hala 447 m², własny plac, siła 3-faz, ul. Agatowa

Opis

Obiekt dostępny do wynajęcia od zaraz. Najem przewidziany na dłuższy czas, więc jeśli szukasz miejsca, w które warto zainwestować i poukładać firmę na lata, a nie na jeden sezon, to jest oferta dla Ciebie.

Samodzielny budynek produkcyjno-usługowo-magazynowy o powierzchni około 447 m² na własnym w połowie ogrodzonym placu przy ul. Agatowej 19 w Elblągu. Przez ponad 20 lat działała tu firma stolarska, więc obiekt ma już za sobą lata realnej pracy produkcyjnej.

Elastyczny najem: bierzesz całość albo tylko część, sama góra, sam dół, ewentualnie wydzielone pomieszczenie około 60 m² na dole, płacisz za tyle przestrzeni, ile realnie potrzebujesz.

Najważniejsze atuty obiektu:
– Samodzielny budynek na wyłączność, bez dzielenia placu i wjazdu z nikim
– Własny, ogrodzony w połowie plac wokół budynku, miejsce na rozładunek, parking i maszyny
– Własna droga dojazdowa, żadnej służebności, pełna kontrola nad wjazdem
– Możliwość ogrodzenia całości obiektu i zamontowania bramy wjazdowej
– Siła 3-fazowa, gotowa pod maszyny i urządzenia produkcyjne
– Najem długoterminowy, stabilne warunki pod inwestycję w adaptację
– Sprawdzony charakter produkcyjny, ponad 20 lat działającej tu stolarni

Charakter terenu i otoczenie:
Działka jest zielona, kameralna i odgrodzona drzewami od sąsiadów, a jednocześnie leży w obrębie miejskiej zabudowy Elbląga z dojazdem od ul. Agatowej 19. Sąsiedztwo mieszane, zabudowa jednorodzinna i obiekty usługowo, przez co masz blisko do miasta, a pracujesz na swoim, wydzielonym kawałku.

Uczciwie o stanie obiektu:
Nie ma tu owijania w bawełnę. Budynek wymaga nakładów finansowych i prac adaptacyjnych. Elewacja, instalacje i wnętrza są po latach intensywnego użytkowania i trzeba je dostosować pod własny profil działalności. To nie jest przestrzeń pod klucz", to solidna baza z mocnym potencjałem, którą urządzasz pod siebie.

Dlaczego to się opłaca:
Czynsz i długi okres najmu są ustawione tak, żeby inwestycja w adaptację miała sens. Wkładasz w przestrzeń, która zostaje Twoja na lata, na własnym placu, z własnym wjazdem i siłą gotową pod produkcję. W cenie najmu trudno w Elblągu znaleźć samodzielny obiekt z taką niezależnością.

Dane obiektu:
– Powierzchnia: około 447 m²
– Samodzielny budynek na własnym, ogrodzonym w połowie placu
– Własna droga dojazdowa, bez służebności
– Siła 3-fazowa
– Przeznaczenie: produkcja, usługi, magazyn
– Czynsz: 4 200 zł/mies.
– Najem długoterminowy
- Jednorazowa opłata dla biura : Zapewniamy profesjonalne przeprowadzenie całego procesu, jasne zasady najmu oraz bezpieczeństwo transakcji dla obu stron. Dzięki temu najemca wchodzi w pewny, sprawdzony i bezproblemowy najem.

Dla kogo:
Dla firmy produkcyjnej, stolarni, warsztatu, magazynu czy hurtowni, która potrzebuje własnej, niezależnej przestrzeni z placem manewrowym i nie chce dzielić terenu ani wjazdu z innymi. Jeśli planujesz działalność na lata i szukasz miejsca, które poukładasz pod swój proces, ten obiekt daje Ci wolną rękę.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeśli nie będę mógł odebrać, wyślij wiadomość SMS, na pewno oddzwonię.

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz....

-----------------------------------------------------------------
Prowadzimy transakcję od początku do końca, od księgi wieczystej po przekazanie kluczy. Osiem lat na rynku, ponad 100 zamkniętych transakcji i ponad 70 projektów inwestycyjnych.

Szukasz mieszkania na wynajem albo chcesz wynająć swoje i mieć pewność, że najemca jest sprawdzony? Zadzwoń, powiem wprost, czego się spodziewać przy tej stawce i na tym osiedlu.

Prowadzimy również sprawy z zablokowanym stanem prawnym, spadki, współwłasność, hipoteki i zadłużenia, we współpracy z prawnikiem i notariuszem, więc każda oferta, którą pokazujemy, jest sprawdzona zanim ktokolwiek cokolwiek podpisze.

Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB oraz kanał na TikToku, zachęcamy do polubienia i bycia na bieżąco.

------------------------------------------------------------------
Nota prawna: Opis oferty przygotowaliśmy na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego i może podlegać aktualizacji. Powierzchnie, parametry techniczne i stan prawny podajemy za dokumentacją i oświadczeniem właściciela, przed podjęciem decyzji zakupowej warto je zweryfikować.

Opis, zdjęcia, materiały wideo, rzuty, wizualizacje i pozostałe materiały prezentacyjne są własnością Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów z nami współpracujących i podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r. nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Kopiowanie, powielanie, udostępnianie i rozpowszechnianie całości lub fragmentów, w zakresie wykraczającym poza dozwolony użytek osobisty, bez uprzedniej pisemnej zgody, jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Zasady przetwarzania danych osobowych opisane są w polityce prywatności na stronie internetowej RM Nieruchomości