2 pokoje z osobną kuchnią, 41,4 m², 8 piętro, winda, Zawada

Opis

Oferta w przygotowaniu, mieszkanie jest na etapie remontu i będzie gotowe do wprowadzenia na początku Grudnia (Jeżeli jesteś zainteresowany ofertą na tym etapie, zachęcamy do niezwłocznego kontaktu i umówienia się na prezentację)

Ósme piętro, 41,4 m² i oddzielna kuchnia zamiast aneksu w rogu salonu. To mieszkanie dwupokojowe przy ul. Podgórnej w Elblągu, na Zawadzie, nowe wnętrze bez ani jednego dnia na budowie. Budynek z windą, do mieszkania należy balkon francuski i piwnica 2,4 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– Drugi pokój, który bez przeróbek zmienisz z sypialni w pokój dziecka albo gabinet
– Ósme piętro w budynku z windą i przepięknym widokiem
– Czynsz 536,24 zł przy jednej osobie, koszt który łatwo zmieścić w miesięcznym budżecie
– Własność z księgą wieczystą, czytelna sytuacja przy akcie i przy kredycie

Budynek i okolica:
Sobotę zaczynasz od hali targowej przy tej samej ulicy: świeże pieczywo, warzywa i coś na obiad. Potem wracasz windą na ósme piętro, bez noszenia siatek po schodach. Mieszkanie jest w wieżowcu z 1978 roku przy ul. Podgórnej, na elbląskiej Zawadzie.
Na co dzień Zawada daje Ci wszystko bez wsiadania do samochodu. Większe zakupy zrobisz w CH Ogrody albo w dyskontach na osiedlu, dzieci mają szkołę i przedszkole w zasięgu spaceru, a do centrum dojedziesz tramwajem. Wieczorem w tym samym centrum handlowym czeka kino i siłownia.

Czas spacerem:
– Przystanek autobusowy lub tramwajowy: ok 5 min.
– Sklep spożywczy: ok.2 min
– Centrum handlowe: ok. 9 min
– Hala targowa: ok. 2 min
– Szkoła podstawowa: ok 4 min
– Przedszkole lub żłobek: ok 10 min
– Apteka DOZ: ok 5 min

Mieszkanie:
Wyobraź sobie zwykły wieczór. Otwierasz drzwi, w salonie jasna podłoga i ciepłe światło, a obiad gotuje się w kuchni, więc kanapa nie pachnie smażeniem. Drugi pokój jest cichą sypialnią albo pokojem dziecka z biurkiem przy oknie, wybór zależy od etapu, na którym jesteś. W łazience czeka
prysznic, drewnopodobne płytki i podświetlane lustro.
To mieszkanie jest jeszcze na etapie remontu. Nowe są podłogi, kuchnia i łazienka. Z kluczem dostajesz wnętrze, w którym jako pierwszy rozpakowujesz kartony.

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje poglądowe projektu wygenerowane przez AI. Na spotkaniu pokażę Ci projekt i aktualny stan prac.

Na 41,4 m² znajdziesz:
– Salon z wyjściem na balkon francuski
– Drugi pokój, sypialnię albo pokój dziecka
– Osobną kuchnię z zabudową
– Łazienkę z WC, prysznicem i miejscem na pralkę
– Przedpokój

Dodatkowe informacje:
– Czynsz: 536,24 zł przy jednej osobie
– Forma własności: własność z księgą wieczystą
– Piętro: 8, w budynku jest winda
– Piwnica: 2,4 m²
– Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, bez pieca i bojlera w mieszkaniu

Dlaczego kupić to mieszkanie jeszcze na etapie remontu?
Bo widzisz projekt, zanim powstanie, i wiesz, za co płacisz. Kuchnia, łazienka i podłogi są nowe i dobrane do siebie.
Oszczędzasz czas i nerwy. Nie szukasz ekipy, nie pilnujesz dostaw materiałów, nie godzisz terminów fachowców. Masz też czas na spokojną decyzję, bo rozmawiamy, zanim mieszkanie trafi na prezentacje po remoncie.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeśli nie będę mógł odebrać, wyślij wiadomość SMS, na pewno oddzwonię.

W tej transakcji reprezentujemy stronę sprzedającą, dlatego od kupującego nie pobieramy prowizji. Zapraszamy do współpracy agentów, którzy mają już swojego klienta poszukującego.

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz...
______________________________________________
Prowadzimy transakcję od początku do końca, od księgi wieczystej po przekazanie kluczy. Osiem lat na rynku, ponad 100 zamkniętych transakcji i ponad 70 projektów inwestycyjnych.

Kupujesz na kredyt? Jarosław Jursza, doradca hipoteczny, z którym pracujemy na stałe, bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność, porówna banki i poprowadzi wniosek do wypłaty środków. Wchodzisz wtedy na oglądanie wiedząc, na co Cię stać, zamiast ryzykować zadatek przy odmowie banku.

Sprzedajesz, żeby kupić kolejną nieruchomość, albo szukasz czegoś konkretnego i szkoda Ci czasu na portale? Zadzwoń, powiem wprost, czy ten plan da się zgrać i na jakich warunkach.

Prowadzimy również sprawy z zablokowanym stanem prawnym, spadki, współwłasność, hipoteki i zadłużenia, we współpracy z prawnikiem i notariuszem, więc każda oferta, którą pokazujemy, jest sprawdzona zanim ktokolwiek cokolwiek podpisze.

Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB oraz kanał na TikToku, zachęcamy do polubienia i bycia na bieżąco.

__________________________________________________
Nota prawna: Opis oferty przygotowaliśmy na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego i może podlegać aktualizacji. Powierzchnie, parametry techniczne i stan prawny podajemy za dokumentacją i oświadczeniem właściciela, przed podjęciem decyzji zakupowej warto je zweryfikować.

Opis, zdjęcia, materiały wideo, rzuty, wizualizacje i pozostałe materiały prezentacyjne są własnością Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów z nami współpracujących i podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r. nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Kopiowanie, powielanie, udostępnianie i rozpowszechnianie całości lub fragmentów, w zakresie wykraczającym poza dozwolony użytek osobisty, bez uprzedniej pisemnej zgody, jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Zasady przetwarzania danych osobowych opisane są w polityce prywatności na stronie internetowej RM Nieruchomości.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 80.41; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 133.60; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 111.64; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;